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女子在售楼处坐沙盘维权 造成5万损失并被刑拘喋营园

  任国勇

  “你坐在引擎盖上哭,喋营园我坐在沙盘里闹!”近日,网上流传一段视频,一名女子在南京一家楼盘的售楼处维权,一怒之下竟然坐进了沙盘模型,民警经过两个小时的劝说才将她劝下来。有人说,这是西安奔驰维权事件的楼盘维权版。

  不过,该女子以此方式维权效果显得“悲催”:23日紫牛新闻记者从警方获悉,该女子坐进沙盘,导致沙盘损坏,由于其价值不菲,因此,该女子涉嫌故意毁坏财物被警方依法刑事拘留,案件还在进一步调查之中。

  紫牛新闻记者 任国勇

  声称一次次上当 女子坐进沙盘里维权

  22日,紫牛新闻记者从网上看到一条视频,一名女子情绪激动地在售楼处内坐在宣传用的沙盘模型里。从视频上看,随后就有工作人员上去劝说,让她下来谈谈。从视频上可听见女子说:“就在这里聊,你们什么时候能整改?门窗怎么弄?你们以为我想这样啊,你们非把我逼成这样,我们聊了多少次,一次一次上当。”旁边有人轻声说:“不是约了下午3点钟谈的嘛。”随后,警方接到报警赶到现场调查处理。

  对此,紫牛新闻记者了解到,21日下午3点多钟,鼓楼公安分局接到楼盘工作人员报警称,有人在售楼处闹事,故意损坏楼盘价值不菲的宣传用沙盘。阅江楼派出所民警现场经两个小时劝说将该女子劝离沙盘,但沙盘的模型已经部分损坏。

  据警方介绍,当时民警赶到现场后,只见一名女子正坐在沙盘上,情绪十分激动。在她身体周围的部分楼盘模型已经损坏。民警劝她:“理解你有难处,但有什么情况好好谈,坐在沙盘里解决不了问题。“不过,该女子说如果开发商好好解决问题,她也不会坐在沙盘里,这些问题已经拖了半年了。现场也有人劝她离开这里,坐着难看。那女子说:“我也知道我不美丽,但这事没有办法。”现场工作人员也提出要求她上楼去谈,民警也劝她上楼谈,谈不成再说,坐在沙盘里也谈不好。

  房子还没交付,得知可能有问题要求整改

  紫牛新闻记者获悉,涉事的女子姓宫,事发的楼盘是位于鼓楼区老下关的楼盘叫中冶锦绣公馆。宫某在锦绣公馆买的房子还没有交付,但他们从相关渠道得知,楼盘的实际情况和销售所说的情况有些不符。宫某和不少业主希望开发商能进行整改。

  比如说,之前承诺的三玻两腔的窗户变成了双层中空玻璃,与前期中冶华府北苑的交付标准不一样,怀疑是“减配”了。另外,业主们要求小区做到人车分离,做到自行车和汽车都直接进入地下车库,以及反映电梯尺寸偏小,将来会影响搬家等问题。

  23日,该楼盘的一位业主向紫牛新闻记者反映,维权从今年年初就开始了,后来这个业主群几乎变成了维权群。在此期间,业主代表们也与开发商谈过,问题主要集中在一些细节上,比如,业主普遍认为三玻两腔的门窗玻璃厚重高端,改成双层中空玻璃势必是“”减配“”,因为与前期交付的不一样。还有就是门厅,前期交付的门厅很大、很气派,而他们面临的可能没有门厅,还有车库地坪现在是金刚砂耐磨地坪,而业主们要求是环氧树脂地坪。虽然房屋还没有交付,但业主们提出的这些问题至今没有解决,连一份书面的整改承诺都没有。该业主还介绍:“其实业主代表们也很认真负责,他们每次与开发商谈判都是提前预约,每次把需要整改的问题一条一条列出来,哪些谈成哪些没成,都会列出来。”

  坐坏了价值不菲的沙盘被刑拘

  紫牛新闻记者了解到,当天阅江楼派出所民警在现场调解时了解得知,宫某所说的情况在合同中并没有明确约定。民警多次对宫某劝说,希望她能够从沙盘模型上下来,与楼盘工作人员好好交涉。经两个小时的劝说,宫某最终起身离开沙盘模型,但已经对楼盘沙盘模型造成了部分损坏。23日下午,紫牛新闻记者在中冶盛世滨江住宅售楼处看到,事发地点是一台椭圆形沙盘,在沙盘上可见几处楼盘模型碎裂,高架桥的模型坍塌。紫牛新闻记者从鼓楼警方获悉,宫某的行为涉嫌故意损毁财物,民警陪同维修方在现场进行测量以及检查,维修方初步估算维修价格在5万元左右。目前,宫某因涉嫌故意毁坏财物被鼓楼警方依法刑事拘留,此案正在进一步调查中。对此,警方提醒,维权应该合理合法,与商家协商解决或者走司法途径,切勿采取过激的行为。

  售楼处:

  并不想追究她责任

  23日下午,紫牛新闻记者在中冶盛世滨江住宅售楼处,见到销售方的一名副总王先生和相关负责人李女士。王先生认为,宫女士此次行为可能有两方面原因,一是和其他业主一样,对未来交付存在疑问;另一方面原因是宫女士首付五成后,贷款一直没办下来,违约金已高达40余万元,最近公司方发给她的律师函可能激怒了她,事发当天,没谈多久,她就爬到了沙盘上。对于这一说法,紫牛新闻记者尚无法向宫女士核实。

  对于业主的大致诉求,王先生这么解释,与前期交付相比,三玻两腔窗户玻璃变成双层中空玻璃确实存在,但此次双层中空玻璃全是升级过的高端品牌,完全满足建筑安装的采光和隔热保暖要求;门厅虽然对照前期交付不一样,但和当初宣传册上一样,不存在欺诈和虚假宣传;对于人车分离,业主要求所有非机动车都直接入库,这个许多小区也做不到;但也有的问题已经谈好,王总说。

  对于沙盘被损坏一事,售楼处相关负责人李女士表示,这个沙盘是在上海一家企业定制的,一般一个沙盘要几十万元。当天请厂家的人估损大概6万元左右,后来又找了南京当地的厂家评估为5万元左右。

  李女士还说,23日上午她陪同宫女士的一位亲戚去派出所处理此事。“我们也不想追究她责任,也不想起诉她,但是宫女士涉嫌毁坏财物,派出所方面说是刑事责任,不是我方能撤诉的。”李女士说。

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